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| 所在地 | 東京都港区芝2丁目18番 THE CITY 芝公園 |
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| 交通 | 都営三田線 芝公園駅 徒歩2分 |
| 築年月 | 2023/2 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
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| 面積 | 307.60m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | 北 | |
| 建物階数 | 地上6階 | 部屋階数 | 6階 |
| 部屋/区画番号 | 1階～6階 | 総戸/区画数 | 6戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 敷地全体面積 | 99.08m² | 延べ床面積 | 340.54m² |
| 間取内容 |
洋室44.60畳 1階 洋室52.60畳 2階 洋室52.60 畳 3階 洋室52.60 畳 4階 洋室52.60 畳 5階 洋室52.60 畳 6階 |
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| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 99.08m² | 土地面積計測方式 | 実測 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5.3m |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | ガスコンロ 給湯 トイレ専用 エアコン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス | ||
| 物件番号 | ００００２ | ||
| 特記事項 | 路線価（令和4年度） 1,080,000円／㎡ 土地評価額（令和4年度） 90,408,810円 満室想定賃料（税込） 月額 2,500,000円 年額 30,000,000円 | ||
◎住居表示：港区芝2丁目18番（以下未定） ◎交 通 ：都営三田線「芝公園」駅 徒歩2分 ◎土地面積：実測面積９９．０８㎡（約２９．９７坪） ◎地 目 ：宅地 ◎権 利：所有権 ◎道 路：北公道 約５．３ｍ ◎構 造 ：鉄骨造陸屋根６階建 ◎戸 数：６戸 ◎権 利：所有権 ◎延床面積：３４０．５４㎡（約１０３．０１坪） ◎賃貸総面積：３０７．６０㎡（約９３．０４坪） ◎築年月日：２０２３年２月竣工予定 ◎想定賃料（税込）：２，５００，０００円／月～３０，０００，０００円／年
（各階専有面積） ◎１階：４４．６０㎡ ２階：５２．６０㎡ ３階：５２．６０㎡ ◎４階：５２．６０㎡ ５階：５２．６０㎡ ６階：５２．６０㎡ ◎満室想定利回り：約４．００％ ◎価格７５，０００万円（税込）
大門建設株式会社
所在地 東京都港区芝3-21-15
設立年月日 1988年9月設立
事業内容 不動産の売買業務
仲介・企画・管理及びコンサルタント業務
不動産の有効活用業務
建築計画による企画業務
免許番号 東京都知事（8）57657
連絡先 TEL:03-3769-3121(代表)
メールアドレス saiki@daimon-co.jp
