◎住 所：杉並区高円寺北1丁目 ◎交 通：JR中央線 JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩10分 ◎ ：JR中央線 JR中央・総武線「中野」駅 徒歩15分 ◎備 考：中野駅も徒歩圏内で利用可能な希少な立地になります。 ◎面 積：155.53㎡（約47．01坪）（セットバック面積5.10㎡）実測 ◎地 目：宅地 ◎権 利：所有権 ◎東側道路私道：幅員約4.0m ◎共同住宅：木造合金メッキ銅板葺2階建 ◎延床面積：161.40㎡（公簿） ◎竣工年月日：平成28年4月新築 ◎戸数：ワンルーム16戸 ◎検査済証：有 ◎価 格：２億８００万円 ◎収 入：現況 １１，３１６，０００円／年 ◎満室想定利回り：５．４４％
資産運用・JLBグランエクリュ高円寺Ⅱ 現況満室 2億800万円（税込）up
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| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北1丁目 JLBグランエクリュ高円寺Ⅱ |
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| 交通 | ＪＲ中央本線 高円寺駅 徒歩800m 徒歩10分 ＪＲ中央線 中野駅 徒歩1200m 徒歩15分 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩15分 |
| 築年月 | 2016年4月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 10.02m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 2階 |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 16戸 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 155.53m² | 延べ床面積 | 161.40m² |
| 建築面積 | 10.02m² | ||
| 間取内容 |
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| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 155.53m² | 土地面積計測方式 | 実測 |
| 私道負担面積 | 5.10m² | ||
| セットバック | 有 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 8.15m |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 4.0m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | 単身者希望 法人希望 リノベーション ガスコンロ 給湯 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 エアコン オートロック 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 令和4年度路線価 440,000円/㎡×155.53㎡（68,433,200円）、管理条件付き、司法書士売主指定、防犯カメラ、BT別（シャワー室）、オートロック、浴室乾燥機付、確定測量済、住宅瑕疵保険付保証書付き、 |
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| 物件番号 | １０２３６ | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
大門建設株式会社
所在地 東京都港区芝3-21-15
設立年月日 1988年9月設立
事業内容 不動産の売買業務
仲介・企画・管理及びコンサルタント業務
不動産の有効活用業務
建築計画による企画業務
免許番号 東京都知事（8）57657
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