◎住所表示：渋谷区初台1丁目　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◎交　　通：京王線「初台」駅　徒歩8分　◎京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩7分　　　　　　　　　　　　　　　　　　◎土地面積：70.09㎡（約21.20坪）＊セットバック面積12.88㎡含む　　　　　　　　　　　　　　　　　　◎地　　目：宅地　　◎権　利：所有権　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◎接面道路：南西側道路　公道　幅員10.4m　◎南東側道路　私道幅員4m　　　◎構　　造：鉄骨造陸屋根5階建（共同住宅）　◎166.48㎡（50.36坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◎竣工年月日：平成30年4月新築　　◎総戸数：8戸　　検査済み証：有　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◎収　　入：現況　5,472,000円／年　　満室想定9,180,000円／年　　　　　　　　　　　　　　　◎固都税額：459,742／年　　　◎敷　金：192,700円　　　　　　　　　　　　　　　　◎路線価　：令和4年度路線価　820,000円／㎡×78.00㎡（合計63,960,000円）　　　＊条　件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◎賃貸管理条件付き　　　　◎司法書士売主指定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊備　考　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◎渋谷区初台アドレスの築浅1棟レジ　　◎確定測量実施済　　　　　　　　　　　◎エントランス改装工事実施予定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◎賃料が安く入っているお部屋があり、将来レントアップの可能性が有ります。　　　　　　　　　　　　　　　　　◎B・T別、オートロック、浴室乾燥機、室内洗濯機置き場